記者：

高端改善型住房成熱點

“1日至今，賣了45套房子，總金額達3.4億元?！弊蛱?，國慶節(jié)后首個周末，在南通華潤澐璟案場，仍有不少市民到訪。銷售負責人楊思文介紹，今年是華潤置地進入南通的第15年，不少活動延續(xù)到本月底，接續(xù)了市民在國慶黃金周期間的認購熱情。據(jù)了解，國慶七天長假期間，崇川新房銷售回穩(wěn)，居全市第一，達成購房意向超500組。在多重優(yōu)惠政策疊加下，購房者熱情攀升，其中，高端改善型住房成為熱點。

“最后一天即便下起小雨，還售出了9套，購房者都不想錯過優(yōu)惠時機?！苯òl(fā)·觀云府為主城區(qū)改善型小區(qū)，日均到訪50~60組客源，是普通雙休日的兩到三倍，國慶黃金周期間共售出37套。項目營銷負責人戴香表示，在多重政策利好之下，開發(fā)商給出的來訪禮、成交禮也比日常高不少，還有就是上月月底發(fā)布的新政，一線城市反響良好，假期傳導到南通市場，還有不少在上海、蘇州工作的顧客回通選房。

“降首付比例加利率下降加購房獎補等政策集中利好?！痹谥泻！ふ槿绺?，開發(fā)商推出10套一口價房源，假期第二天就銷售一空。項目營銷負責人介紹，案場13名銷售人員每天各自要對接8到10組客源，晚上9點、10點還有顧客到訪。整個國慶長假期間，中?！ふ槿绺鄢鲂路?0套。

崇川區(qū)住建局局長劉建新表示，今年樓市新政頻出，激勵了購房者信心，國慶黃金周之后集中反饋到崇川新房市場。

梳理政策可發(fā)現(xiàn)，年初，“認房不認貸”、首付比例與貸款利率下調(diào)全面落實；5月，崇川區(qū)正式試行商品房“以舊換新”購房政策，舊房總價抵扣比例最高可達新房總價的80%；隨后，央行新政三連擊，首套房最低首付15%、二套房最低25%；6月，“通十條”新政助力購房，房票可跨區(qū)使用、主城區(qū)購房給予總房款1.5%的獎補、人才最高享受150萬元購房補貼等；8月，全國各地國慶契稅補貼新政相繼出爐；9月，央行宣布降低存量房貸利率和統(tǒng)一房貸最低首付比例調(diào)整至15%。

“作為主城區(qū)，崇川一直被視為南通樓市風向標，政策暖意轉(zhuǎn)變?yōu)槭袌鰺岫群笠永m(xù)而為?！眲⒔ㄐ卤硎荆肮涑绱āた葱路俊被顒訉⒊掷m(xù)舉行，把區(qū)內(nèi)數(shù)十家熱門樓盤串聯(lián)起來，幫助市民易選房、易購房；將繼續(xù)開展“兩進兩送”系列活動，進基層、進樓盤，送政策、送服務，按需推薦樓盤進企業(yè)機關推廣，推薦開發(fā)商到市民參與度高的文商旅活動中開設展臺，想方設法幫市民買到好房子，點燃“金九銀十”購房旺季的市場需求。 記者司占偉